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双向调控影响购房者购买意向 2014年房价缺乏上涨动力

2014-03-22  来源:聊城房产网  编辑:李子木  点击(388)   扫描到手机

  两会已经结束,但是两会的影响却在慢慢彰显,特别是两会中提到的双向调控政策对楼市的影响在慢慢的显现出来。众多一线城市的房价在经历了1、2月的低迷之后,3月份并没有很大的提升。有调查称,虽然降价未成为普遍现象,但是购房者的观望情绪逐渐明显,二手房方面,部分业主更是下调房价,议价空间变大。

  业内人士认为,2013年持续上升的房价和不断缩紧的信贷导致购房成本上升,2014年市场需要喘息,成交量会下降,而价格亦缺乏上涨动力。

  因为最近的新房降价风波楼市看空情绪逐渐蔓延,市场预期也发生微妙的变化,不少一二线城市降价销售的现象此起彼伏,价格开始出现松动现象。据统计,进入三月深圳的部分楼盘出现了降价现象,有的楼盘一套102平方米的三房,报价从278万降到268万元,个别楼盘更是以低于市场成交价的低价成交。

  深圳一家地产中介李先生表示,“以前业主很少让步,如果购房者要谈价格,干脆不见面,现在口气好多了,会叫我们先带过去看了房再谈。”

  有业内人士称,随着购房者的可选择余地的增加,买卖双方的议价之战将会越战越激烈,同时房价也会出现上涨动力不足的现象。

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