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神木房价急跌 楼市陷入萧条 昔日强县辉煌已不再

2014-04-05  来源:聊城房产网  编辑:李子木  点击(838)   扫描到手机

我国陕西省有一座叫做“神木”的小城。这座小城不仅在名字上带有神话的色彩,在过去十年,它依靠煤炭资源经济的迅速发展创造了一个个的神话。

 


这个小小的县城曾因为煤炭价格连续上涨,从本来的国家级贫困县,成为了中国经济百强县的第26名,还获得“陕西第一强县”的称号。可如今,这座小县城却面临着房价急跌、烂尾楼丛生的险境,昔日的风光与辉煌已经不再。

 

当年的神木县凭借煤炭经济的发展,使得各地大量的资本和投资者涌入,而且在当地民间借贷的推波珠帘下,该地区的房地产市场迅速膨胀发展,在人口只有40万人的县城里,房价一度被炒到2万元/平米。

 

可是后来一场变故席卷了整个神木县。煤炭价格的持续走低, 2011年下半年起民间掀起的借贷热潮最终刺破了这个楼市泡沫。接着,房价急跌,民间借贷利息又高昂,房子从从八千直降到四千都无人问津;曾经在该小城投资41套房产的“房姐”龚爱爱以及几名正和地产股东纷纷撤资,2013年的6月,陕西整合地产法人代表王和平暴病死亡,遗留下一大堆高额的债务和没建成的楼盘……

 

这一系列的事情发展得几乎让人有点无法接受。目前神木县房屋大量过剩,不少市民还背负着高额的房贷无力偿还。县里到处都是停工的楼盘、空荡荡的施工现场和贴的到处都是的卖房广告。

 

当初煤炭资源带来的一夜暴富,使得神木县的市民都沉迷在炒房投资中,而忽略了可持续发展的经济模式,盲目的的暴富幻想使神木陷入了如今萧条的境地。神木小城的衰败狠狠地给我们上了一课。我们都应该警醒,不应该只看到眼前的利益而遗忘了后路,一个城市踏着健康的步伐发展起来,才能永远的富足安康。

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