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聊城购买回迁房存风险 最好办出房产证再交易

2014-07-18  来源:聊城房产网  编辑:李子木  点击(366)   扫描到手机



  随着回迁房逐渐上市交易,一系列问题随之产生:一方面回迁房有着新建商品房无可比拟的地理优势和价格优势,另一方面因为回迁房出卖人暂时不能取得房屋所有权证书,使得买受人在购买该类房产的过程中存在一定的风险。

  近日,聊城市民王女士反映,她准备购置一套二手房,向中介咨询之后,看中了位于开发区的一套住房。中介人员说这套住房属于回迁房,今年年底前就可交付使用,但让王女士困惑的是回迁房究竟能不能买?”

  对此,记者咨询了聊城市住建委房产交易中心办公室的工作人员,该工作人员说:“我们的政策是只购买有房产证的房源,没有房产证的房源容易出现不良的因素,一个是时间很长,拆迁拆完了,再盖起来,盖起来再抛除这些手续,卖方就可能有变故,或者找不着人,必须等房产证办下来,给他签订买卖协议,然后再办理过户手续,不办出房产证来,民间交易容易出现法律问题。”

  在此聊城在线小编也提醒广大市民,出于保护自身权益的考虑,购买者在购买回迁房时,要持慎重态度,一般来说不建议购买回迁房。


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