聊城房产网 | 聊房网 | 妈妈说买房卖房上聊房 (*^^*) 争做有价值的聊城房产网络媒体
更多
设为首页 加入收藏
聊城房产网 | 资讯 本地 全国 独家报道 人物 专题 话题 地产调查 | 新房 楼盘 地图 楼市快递 看房日记 问房 评房 户型评测 工程进度 | 二手房 | 聊城家居网

聊城楼盘优惠收紧价格上调 我们就是有房任性

2015-01-15  来源:聊城房产网  编辑:李子木  点击(448)   扫描到手机

  2014年底城区楼盘加紧促销,取得了不错的业绩,部分楼盘12月单月成交量达全年最高峰。进入2015年后,年底去化不错的楼盘,开始按捺不住小幅上调价格。

  三大刚需热销盘收紧优惠

  据聊城房产网记者获悉,元旦过后,城区刚需盘阿尔卡迪亚北区、荣盛·水岸花语、星美·城市广场优惠政策收紧,部分楼盘项目价格上调,上调幅度约50-150元/平米。

  阿尔卡迪亚北区元月1日起执行的优惠为每平米优惠100元;首付10%享99折优惠,首付30%享98折优惠,全款享96折优惠;返乡置业人群凭车票还可享受总房款优惠1万元。据项目置业顾问透露,现在执行的优惠政策100㎡以上的户型每平米上涨了约100元、100㎡以下的户型每平米上涨约150元。

  荣盛·水岸花语元月1日起,两室房源全款91折,首付30%92折,首付10%93折;购买三室房源,全款95折优惠;首付30%96折优惠;首付10%97折优惠。多层房源每平优惠50元,全款96折优惠;首付30%98折优惠;首付10%99折优惠。另可享返乡置业总房款优惠1万元的。与元旦前的优惠相比,总房款每套上涨了8000-10000元。

  元旦前荣盛·水岸花语推出的诱人优惠到访客户络绎不绝

  星美·城市广场目前执行的优惠主房款95折优惠,车位依旧优惠5000元,相当于每平米上涨了约50元。

  同为刚需畅销盘的裕昌·大学城则没有上调价格的计划,据项目销售经理表示,项目剩余房源不多,仅9#楼未推出;再者同处于高新区的裕昌·九州国际目前正在前期准备阶段,预计明年上半年即可入市。就裕昌·大学城来说依旧维持低价销售以求快速清盘,转战新盘。

  另外,中高端楼盘项目星光·中央丽都、新东方·龙湾·在水一方早在2014年年底就上调了价格。星光·中央丽都的由原来的按揭92折调整为94折,收紧了2个点的优惠;新东方·龙湾·在水一方去年11月份上调销售价格,每平米上涨了约100元,均价约8000元/㎡。

  涨价盘年终任务已华丽完成

  从元旦后上调价格的楼盘不难看出,均为城区畅销的刚需盘。从其现阶段执行的优惠上也可看出,这些楼盘价格上浮空间都不大,多为开发商试探性涨价。据涨价的一楼盘销售经理表示,自元旦后售楼处来访量有所下滑,一方面因为涨价的原因,另一方面市场行情不佳。虽然有一定的成交,但成交量不多,一些意向比较大的客户基本在年底前都签约了,目前又进入了新一轮蓄客期。

  星美·城市广场首开时购房者围在售控前选房

  据业内人士分析,年底前部分楼盘大幅推优惠是为了年底冲量,元旦过后不管成绩如何,年终任务都已完成。因此在新年伊始,小幅涨价试探市场也在情理之中。

  从荣盛、星光全年销售上来看,在市场冷清的行情下,年度销售额依旧居高临下。荣盛旗下的荣盛·水岸花语全年始终保持热销的态势,成为其他楼盘的风向标。同时,项目年底冲量十分成功,在12月份,虽未有新品房源的推出,单月销售150套,坐稳单盘单月冠军的宝座。

  星美·城市广场由星光旗下子公司星河置业开发,发展稳健,自10月份首度面市以来一路畅销。同时,项目定价较低,均价4050元/㎡,拥有极高的性价比,在市场上获得了一定的美誉度,单盘销售3.5个亿。在今年冷清的行情下,星光房产联合旗下的星美·城市广场、星光·城市广场、星光·中央丽都、星光·水晶丽城、尚东·新城邦、星光·星悦城6个楼盘华丽完成年终销售任务,较之2013年市场行情较好的情况上涨了约9%。因去年星光旗下仅星光·城市广场、尚东·新城邦两个楼盘项目,今年入市的新项目比较多。

  从全年销售金额上来看,荣盛、星光两大实力房企不相上下,仅次于金柱集团。两大房企旗下楼盘项目的热销,也进一步巩固了其地位。

«上一页下一页»

相关资讯

已有0条评论网友评论

换一张 验证码:以上评论内容仅代表网友个人观点

更多»一周资讯排行

更多»推荐楼盘

东昌府区
4200
经济开发区
待定
东昌府区
待定
东昌府区
待定
东昌府区
待定
东昌府区
待定
冠县
3400—3500元
东昌府区
待定
东阿
待定
东昌府区
2995

更多»热点专题