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东昌御府领取预售许可证 聊城高端低密度别墅项目全部到位开售

2015-01-29  来源:聊城市房产网  编辑:李子木  点击(700)   扫描到手机

2015年首月,古城之上最后一个顶级豪宅项目东昌御府领得预售许可证,度假区豪宅项目盛世天湖也取得了新年度假区首个预售证。至此古城之上所有高端物业项目以及度假区两个高端低密度别墅项目全部到位开售,聊城豪宅市场“群英会”热闹上演。

据了解,东昌御府取得预售许可证的房源为御锦园1#-66#以及御珑园1#、2#楼,共68套房源。据了解,东昌御府的首批房源已于1月8日开盘销售,首推房源物业形态有类独栋、合院组团、联排、纯四合院(御珑园的1#、2#),户型面积从230-570㎡不等,销售均价约11600元/㎡左右,均按套定价,御珑园1#、2#纯四合院的总价在千万级别,预计1500万/套左右。东昌御府位于古城东南片区,规划有明清时期中式独栋合院、双拼、联排别墅。御锦园位于项目营销中心的南侧,整个项目的西北方向,目前首批房源全部单体已竣工,外墙青砖砌体已完成,预计2015年年底交房。项目前期已经经过了长时间的蓄客,在羊年首月领得预售许可并非一二线城市高价位楼盘年末不放闸、怕拉升全年平均销售价格,而是按照工程进展,2015年1月份达到预售标准。

东昌御府

东昌御府单体外景

度假区盛世天湖首批24栋96套房源成功取得销许,物业形态涵有双拼、联排,其中沿人工湖的为双拼设计。与古楼上的东昌御府、东昌首府、光岳府以及度假区的东昌府院不同,项目为美式赖特风格别墅,在聊城高端物业市场有一定的差异化优势。

据了解,盛世天湖首推房源也是全部按套定价,300-312㎡的户型价格在190-240万/套之间;370-385㎡户型价格在230-320万/套之间。目前,首批房源主体均已封顶,预计2016年6月份交房。据项目负责人透露,新品房源目前处于认筹阶段,2月1日起将执行新的优惠政策,为交30万抵40万、交50万抵65万,预计4、5月份开盘销售。据悉,位于项目案场的售楼处已正式对外开放。

盛世天湖

盛世天湖案场售楼处沙盘已就位

从2014年开始聊城顶级豪宅市场的热闹纷呈也让聊城高端物业买家愈发纠结,古城之上三个项目设计之初即为明清时期中式别墅,三个项目区位、配套、景观、建筑形态雷同,差异化多体现在理念及样板示范区上。从销售价格上面来看,光岳府项目于三个项目中首个开盘基本上为古楼高端物业售价定了基准价格,三个高端盘无一例外的选择按套出售。考虑到高端物业投资、收藏更加注重的是产品和居住氛围,所以三个高端盘无一例外的在产品品质上暗自较劲,增加有形建筑之外的附加价值,价格方面的贴身肉搏则不是很明显。

此外,度假区内的东昌府院与盛世天湖,共享同样的配套和环境,从盛世天湖首开房源定价来看,虽则中美风格迥异,但与东昌府院价格相当,遵守了该地段高端物业的价格默契。

另据了解,1月份除了上述顶级豪宅项目取得预售许可证之外,弘泰御景王宅以及华港顺河城(回迁部分)也顺利的领到了预售许可。


楼盘简介

楼  盘:东昌御府(已有0人通过本站团购该楼盘)
价  格:一房一价
地  址:楼东大街以南、楼南大街以东聊城古城东南片
销售电话:0635--8801666 8801999
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