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聊城高新区文轩中学,外国语率先投入使用 其他四所学校筹备中

2015-03-04  来源:聊城房地产网  编辑:李子木  点击(477)   扫描到手机

新成立片区、中低价位楼盘、人烟稀少,许多人会习惯性地给高新区贴上这样的标签,这些也都是高新区给人的直观印象。事实上,随着近两年片区的发展,片区各项配套设施正逐步完善。在教育配套方面,高新区也是一个高地,片区目前聚集着8所中小学、幼儿园,且档次较高,师资力量雄厚。

文轩、外国语率先投入使用 其他四所学校筹备中

高新区作为从开发区分立出来的新片区,还处在“含苞待放”阶段。虽然各项配套设施都在建设亦或规划阶段,但在教育配套方面,片区格外注重。目前已确定有高新区文轩中学和外国语学校、聊城高新区实验幼儿园、华建1街区项目内的北师大附属幼儿园和北京大学附属高中、先锋社区内聊城大学与北京师范大学合作的聊大附属小学等6所中小学、幼儿园。文轩中学和外国语学校已于去年9月份投入使用,其他4所学校或在建设中或已出规划。6所学校中,除聊城高新区实验幼儿园外,其余5所学校都是教育与地产联姻的结果。

高新区已投入使用或已确定规划的6所学校

高新区文轩中学、外国语学校,位于长江路以南、黄山路以东。学校总占地150亩,建筑面积5.6万㎡,由裕昌投资控股集团有限公司投资3亿元建设,规划有72个教学班,教学楼、宿舍楼、行政办公楼、餐厅、橡胶操场一应俱全。据悉,高新区文轩中学、外国语学校由聊城一中管理,教师由文轩中学和外国语小学统一配备,小学有外籍教师授课。两所学校软硬件设施一流,填补了片区无大型中小学的空缺。

聊城市实验幼儿园位于黄山路西、济聊一级路与长江路中间地段,总占地面积2.2万㎡,地上总建筑面积约1.4969万㎡,主体建筑3层至4层。据悉,聊城市实验幼儿园将于今年开建。

华建1街区项目规划有幼儿园、高中,项目已签约北师大附属幼儿园、北京大学附属高中。从项目规划上来看,幼儿园位于项目住宅区东区,为3层独体建筑。北大附属高中总建筑面积1.1848万㎡,为教学楼、办公楼为4层。目前,还未动工开建。先锋社区内规划有聊城大学与北京师范大学合作办学的聊大附属小学,目前学校在建设阶段。

教育配套优势凸显 多个楼盘集聚片区

随着房产市场逐步理性化,教育配套的关注度进一步提升。每一位家长都希望孩子赢在起跑线上,让孩子从小就能得到优质学校的教育,于是学区房让越来越多的家长趋之如骛,学区房的价格也是一路水涨船高。一直以来,聊城学区都是主城区一支独大,北顺小学、外国语小学、东昌路小学、文轩中学、聊城一中等优质教育资源多分布在主城区。主城区优质教育资源周边的楼盘新东方龙湾在水一方、伟业中华御苑等,均价都在6000多元/㎡以上,高昂的房价也让部分家长望而却步。

高新区教育配套正日趋完善。除上述的6所中小学、幼儿园外,又将新增2所学校。在刚结束的聊城“两会”中,市政协委员哈宝泉提出,城区今年计划新增改扩建9所中小学。9所中小学中高新区新建3所,分别为先锋社区小学(即为聊大附属小学)、九州社区小学、城区中学。这也意味着,截至目前,高新区已有8所中小学、幼儿园,且学校档次都比较高,诸如北师大附属幼儿园、北大附属高中以及聊城大学与北京师范大学合作的幼儿园都是其他片区无法比及的。

高新区文轩中学实景

教育配套优势凸显,片区内的“学区房”自是备受关注。就目前来看,片区内比较受关注的楼盘多沿长江路分布,均可享受高新区文轩中学、外国语小学的利好,包括在售的裕昌大学城金柱大学城东苑和未开盘销售的华建1街区裕昌九州国际、卓亚九州花园等。在楼盘定位中上来看,已开盘在售的裕昌大学城金柱大学城定位中低端,户型也多为刚需小户,均价在4700元/㎡左右。从价格上来看,除嘉明片区外,片区可称得上城区价格低谷,整体来看,片区内楼盘虽在定价上为中低端,但品质上各具特色,居住舒适度丝毫不打折扣。老楼盘项目裕昌大学城金柱大学城东苑均为台地式景观设计,目前聊城城区仅3个小区为台地式景观,另一个为开发区的星光东昌丽都项目;华建1街区主打街区地产,面向改善型置业者规划有6层花园洋房,另有面向刚需置业者的小高层、高层;卓亚九州花园规划有10层、11层、17层、18层的小高层。

纯新楼盘华建1街区首批房源已接受预约认筹,3790元/㎡起,小高层、高层房源的均价在4200-4600元/㎡左右。裕昌九州国际售楼处刚对外开放,尚未制定价格,但据项目工作人员透露,价格可能比裕昌大学城低;卓亚九州花园已动工,目前还未有进展。

高新区作为新成立的片区,在各项配套设施都在规划、建设中,片区内楼盘也不会受“待见”。作为首个入驻高新区的裕昌集团,积极引进高新区文轩中学、外国语学校,学校的入驻同样让片区楼盘价值提升。随后又有金柱先锋社区、华建1街区引入名校,教育和地产两个产业的联姻,在高新区真正实现了珠联璧合的效果。


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