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聊城公积金贷款利率下调0.25个百分点 五年以上贷款利率调整至4%

2015-03-10  来源:聊城房产网  编辑:李子木  点击(371)   扫描到手机

2日,记者在聊城市住房公积金管理中心了解到,自3月1日起,聊城公积金贷款利率已经按照规定下调了0.25个百分点,其中住房公积金贷款期限五年以下(含五年)贷款利率调整至3.5%,五年以上贷款利率调整至4%。

对于3月1日(含)后发放的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人公积金贷款期限档次利率,对于不同还款方式的个人住房公积金贷款,分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。3月1日前发放的住房公积金贷款,自2016年1月1日起按下调后利率执行。

利率下调后,贷款收益几何呢?以“贷款20万、贷款期限10年、采取等额本息方式还款”为例,按调整前公积金贷款利率4.25%计算,每月需要等额还款2048.76元,共还利息45850元;按照调整后公积金贷款利率4.00%计算,每月需等额2024.91元,共还利息42988元。利率下调后,贷款者每月少还近24元,共少还利息2862元。

令据了解,除了贷款利率发生变化,公积金存款利率也放生了变化,上年结转的公积金,现行利率为2.35%,调整之后为2.10%,当年缴存的公积金利率不发生变化,依然是0.35%。


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